1200个小区业主信息遭叫卖 打包标价4500元

据安徽商报报道，“重要通知，2016年4月别墅、办公、商业、公寓、住宅资源已更新，需要私我，价格从优。”日前，合肥某楼盘业主微信群里，冒出这样一则公然叫卖合肥业主信息的广告。昵称为“诗和远方”的刘某已经在多个微信群打出推销广告。记者以买家身份和其接上头，刘某自称，他手上掌握着1200个小区的业主信息。

开发商：若泄露业主信息员工会受到严惩

通过验证，记者的个人信息的确被刘某掌握。随后，记者联系上所购小区的开发商工作人员，对方坚决否认了开发商泄露了业主信息的说法，称，“我们开发商对所有能接触到业主信息的员工都三令五申，一定要保护好业主的个人信息，严禁任何通过泄露业主信息获利的行为。”他告诉记者，开发商不可能贩卖业主信息的，“包括我们向前期物业移交购房业主资料，都要求他们保护业主隐私。 ”

开发商还称：“一旦发现员工的这些行为，立即开除，并将案件移交警方处理。员工不至于为了这些蝇头小利，冒这么大的险。 ”

律师：“事后惩罚”不够还应“事前预防”

今年安徽省“两会”上，安徽省政协委员、安徽天禾律师事务所律师喻荣虎就提交了一份《经营者规范使用消费者个人信息的法律思考与建议》的提案，他告诉记者，消费者在进行交易时难免会透露个人信息，但是现行的法律更多侧重于事后惩罚，却疏于事前预防，并未对经营者或其他义务人采取技术措施、制度措施及补救措施进行详细规定，直接导致消费者在其个人权利受到侵害之后才能采取维权行动，不利于消费者个人信息权利的保护。

商贩单独列出高端业主资料

5月2日，记者加上刘某微信“诗和远方”，聊天一开始对方就询问记者是否是装修公司的人。记者一面默许，一面询问其手头上有多少业主信息，刘某自称手头上掌握的合肥小区有1200个，“有的小区人数少，只有几百户业主，大的小区有两万多户业主。”刘某同时给记者发来一张1200个小区的名单汇总图片，这份乍

一看充满了“像素点”的图片放大后，每一个像素点都是一个小区的名字，密密麻麻。名单上，1200个小区按照行政区进行排列。除了每个小区的“业主明细”，刘某还专门整理了部分小区的“交房数据”、“过户资料”、“办证资料”等等，甚至连一些房展会的业主登记资料都有，一些小区的名单后面还单列出业主的户数，如政务区某小区3088户、滨湖某小区2963户等等。

值得一提的是，汇总名单中还单独列出了“高端业主资料”等信息，且在不少小区后面，还标注了交付时间，方便装修公司根据时间节点来电话推销。聊天过程中，记者询问刘某这些信息是否是从物业处获得的，对方否认，称都是从开发商处获得的。

一个小区的信息售价两百元

刘某称，按照小区数量单买的话，每个小区的信息价是200元，不论小区规模大小、业主多少，价格相同。随后，刘某向记者推荐，最好是打包买整个合肥全部小区的信息，价格是4500元。换算之，一个小区的信息价格从200元直接“跳楼”至3元多。刘某解释称：“如果还按200元/小区的价格计算，总价要24万元，你买吗？”刘某介绍，如果买家愿意购买，他会将加密过的业主信息文件包发送给记者，然后记者再通过微信打款的方式结账，“收到钱后我就给你密码。”

记者随后表示想买天鹅湖南岸某高端小区的业主信息，表示愿意支付200元，对方称至少10个小区起卖，“一个两个小区不卖。”究其原因，刘某称他手上所有小区的信息都是独家销售的，“卖给你了就不会另卖他人。”他还称，“现在已经有好几个买家在跟我谈了，都是打包买。”刘某还称，他手头上有3000个买家客户。

知道姓名小区就能报手机号

为了取信于记者，刘某自称可以接受记者测试，只要知道业主的姓名和所在小区，最好再具体到楼栋号，他就能在信息表里查询到业主的手机号码。记者报出了自己的姓名、小区，对方很快发过来一个手机号码，询问对不对。此号码正是记者当时购房时在开发商处登记的手机号码。其后几天，刘某一边继续在几个微信群里推广自己的业主信息资源，一边询问记者到底买不买，记者表示还是只想买一两个小区的信息，对方直接拒绝，称自己维护的是打包买信息的长期客户，“一个客户做好了，就会长期需要，也会带客户给我，细水长流，要看长远。”

聊天过程中，刘某称自己之前是专职贩卖业主信息的，“现在成立了一个工程类的公司，卖信息只是副业了。”刘某称，“我现在不拓展新业主资源了，只有当客户需要某个小区业主信息，我才去弄。”